マンションの管理は、管理会社にすべて任せておけば安心だと思う。
質問： マンションの管理は、マンション管理のプロである管理会社にすべて任せ
ておいて安心だと思っています。
回答： 管理会社にお金を払って任せておけば、管理会社がすべて適切な管理を行
ってくれると思うのは、大きな誤解です。
なぜなら、管理会社は営利企業であり、まずは自社の利益を優先に考えな
れればならないからです。
仮に、管理会社の担当が不適切な判断をして、マンションの管理が間違っ
た方向に進んでしまっても、管理会社は損をしません。無駄なお金を払った
り、建物の状態が悪くなって困るのは管理組合です。
管理の主体は管理組合であって管理会社ではありません。マンションをよ
り良い状態に保ち、資産価値を維持するためには、自分達の財産は自分達で
守るという信念のもと、理事会を中心とした管理組合が、主体性をもって質
の高い管理を継続していく必要があります。